1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
36.3万円/㎡
前年比-3.9%
横浜市港南区
36.3万円/㎡
前年比+22.1%
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日野フラワーマンション
神奈川県横浜市港南区日野中央一丁目
ブルーライン / 港南中央駅 徒歩11分
1977年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
1,686万円
34.5万円/㎡
897
1,423
1,949
2,474
AI査定結果
推定相場価格
1,686万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,423万円〜1,949万円
29.2万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年10月10日
日野フラワーマンション
1,480万円（30.3万円/㎡）/ 1階 / 48.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 1,480万円 | 30.3万円 | 1階 | 48.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/14 | 1,680万円 | 34.4万円 | 1階 | 48.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/19 | 1,160万円 | 23.8万円 | 1階 | 48.8㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 日野フラワーマンション 横浜市港南区日野中央一丁目 | 港南中央駅11分 | 1,480万円 | 30.3万円 | 48.8㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/17 | サンパレス下永谷 横浜市港南区下永谷三丁目 | 下永谷駅14分 | 1,220万円 | 25.2万円 | 48.44㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/16 | 下永谷ハイツ 横浜市港南区下永谷二丁目 | 東戸塚駅15分 | 1,099万円 | 28.9万円 | 38.03㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/12 | サンシャイン港南 横浜市港南区日限山一丁目 | 下永谷駅8分 | 1,280万円 | 31.1万円 | 41.17㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズマンション上大岡第8 横浜市港南区大久保三丁目 | 上大岡駅19分 | 1,390万円 | 25.0万円 | 55.62㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/09 | サニーヒル上大岡 横浜市港南区大久保三丁目 | 上大岡駅16分 | 2,080万円 | 34.4万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/15 | キャッスル上大岡 横浜市港南区港南二丁目 | 上大岡駅13分 | 1,380万円 | 30.7万円 | 45㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 51戸 | SRC |
| 2025/08/10 | ニックハイム上大岡第2 横浜市港南区大久保二丁目 | 上大岡駅14分 | 1,790万円 | 31.6万円 | 56.7㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/17 | 野庭グリーンハイツ 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅15分 | 1,390万円 | 29.9万円 | 46.53㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/03 | グリーンヒルズ横浜港南 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅18分 | 1,590万円 | 31.2万円 | 51.01㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/29 | ハイツ日野 横浜市港南区日野四丁目 | 上大岡駅12分 | 1,580万円 | 30.8万円 | 51.37㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/28 | ダイアパレス上大岡第3 横浜市港南区港南一丁目 | 上大岡駅10分 | 1,690万円 | 32.9万円 | 51.3㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%下落、横浜市港南区では22.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は横浜市港南区の平均と比較して16.5%割安です。