1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
43.2万円/㎡
前年比-6.6%
横浜市港南区
40.9万円/㎡
前年比+43.8%
日野フラワーマンション
神奈川県横浜市港南区日野中央一丁目
ブルーライン / 港南中央駅 徒歩12分
1977年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
1,818万円
37.3万円/㎡
1,092
1,576
2,060
2,544
AI査定結果
推定相場価格
1,818万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,576万円〜2,060万円
32.3万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年8月24日
日野フラワーマンション
1,680万円（34.4万円/㎡）/ 1階 / 48.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は29.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 1,680万円 | 34.4万円 | 1階 | 48.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/19 | 1,160万円 | 23.8万円 | 1階 | 48.8㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は33.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 日野フラワーマンション 横浜市港南区日野中央一丁目 | 港南中央駅12分 | 1,680万円 | 34.4万円 | 48.8㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/18 | サンパレス下永谷 横浜市港南区下永谷三丁目 | 下永谷駅14分 | 1,350万円 | 27.9万円 | 48.44㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/16 | 下永谷ハイツ 横浜市港南区下永谷二丁目 | 東戸塚駅15分 | 1,099万円 | 28.9万円 | 38.03㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/12 | サンシャイン港南 横浜市港南区日限山一丁目 | 下永谷駅8分 | 1,280万円 | 31.1万円 | 41.17㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/21 | ライオンズマンション上大岡第8 横浜市港南区大久保三丁目 | 上大岡駅19分 | 1,580万円 | 28.4万円 | 55.62㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/09 | サニーヒル上大岡 横浜市港南区大久保三丁目 | 上大岡駅16分 | 2,080万円 | 34.4万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/15 | キャッスル上大岡 横浜市港南区港南二丁目 | 上大岡駅13分 | 1,380万円 | 30.7万円 | 45㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 51戸 | SRC |
| 2025/08/10 | ニックハイム上大岡第2 横浜市港南区大久保二丁目 | 上大岡駅14分 | 1,790万円 | 31.6万円 | 56.7㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/24 | シティフラッツ上大岡 横浜市港南区最戸一丁目 | 上大岡駅9分 | 2,380万円 | 39.7万円 | 60.02㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/04 | 京浜第2グリーンコーポ上大岡 横浜市港南区大久保二丁目 | 上大岡駅10分 | 2,480万円 | 41.1万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/17 | 野庭グリーンハイツ 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅15分 | 1,390万円 | 29.9万円 | 46.53㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/15 | ニックハイム上大岡第1 横浜市港南区最戸一丁目 | 上大岡駅7分 | 1,999万円 | 39.0万円 | 51.2㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/03 | グリーンヒルズ横浜港南 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅18分 | 1,590万円 | 31.2万円 | 51.01㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/10 | ハイツ日野 横浜市港南区日野四丁目 | 港南中央駅12分 | 1,680万円 | 32.7万円 | 51.37㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/14 | ダイアパレス上大岡第3 横浜市港南区港南一丁目 | 上大岡駅8分 | 1,730万円 | 42.3万円 | 40.9㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.6%下落、横浜市港南区では43.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は横浜市港南区の平均と比較して15.9%割安です。